住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-07-13 09:19:37 來源:克而瑞地產研究
- 城市:全國
- 發布時間:2023-07-13
- 報告類型:住宅交易分析
- 發布機構:克而瑞
??2023年第28周
??7.3-7.9,14個重點監測城市二手房成交面積131.7萬平方米,環比下降9%,同比下降12%。成交環比再跌、同比跌幅進一步走闊,表明市場筑底尚未完成,隨著暑期淡季到來,后續成交還有繼續下滑的可能。
??環比來看,14個重點城市成交漲跌參半,佛山韌性凸顯環比再增9%,深青廈成交低位回升,而京杭蘇等成交復歸下行,尤其是北京環比降幅達32%為各城之最。同比來看仍是跌多漲少,深佛等3城保持正增長,其余11城規模均低于去年同期。
??重點城市
??01
??北京:成交降至20萬平
環比回跌32%降幅居前
??2023年第28周,北京二手房成交面積20.2萬平方米,環比下降32%,同比下降12%,成交在上周放量后重回低位,環比跌幅居于各重點城市前列。
??02
??深圳:規?!皟蛇B升”
但仍處在相對低位
??2023年第28周,深圳二手房成交面積5.7萬平方米,環比增長7%,同比增長32%,成交由低位連續兩周微升。
??03
??南京:交易量重回下降通道
環比降10%、同比降5%
??2023年第28周,南京二手住房成交面積15.1萬平方米,環比下降10%,同比下降5%,在27周短暫回升后成交重歸下降走勢。
??04
??成都:筑底企穩勢頭漸顯
成交連續3周在35萬平上下窄幅波動
??2023年第28周,成都二手住房成交面積33.7萬平方米,環比下降9%,同比下降14%,近3周成交逐漸筑底企穩在35萬平左右。
??05
??蘇州:成交環比下跌15%
同比降幅走闊至28%
??2023年第28周,蘇州二手住房成交面積11.0萬平方米,環比下降15%,同比下降28%,跌幅較上周走闊14個百分點。
??06
??杭州:規模萎縮至5萬平
同、環比分別跌49%、17%
??2023年第28周,杭州二手住房成交面積5.6萬平方米,環比下降17%,同比下降49%,市場規模進一步萎縮。
??07
??東莞:市場活躍度下降
環比轉跌16%
??2023年第28周,東莞二手住房成交面積5.2萬平方米,環比下降16%,同比下降9%,市場活躍度還在下降。
??08
??佛山:成交面積環比續增9%
并超過年內周平均
??2023年第28周,佛山二手住房成交面積17.0萬平方米,環比增長9%,同比增長26%,較年內周平均值增長17%,彰顯出十足韌性。
- 08:59
- 08:50
- 08:40
- 2023-07-12 15:06:44
- 2023-07-12 14:29:43
- 2023-07-12 11:58:35
- 2023-07-12 11:13:31
- 2023-07-12 11:05:44
- 2023-07-12 11:04:25
- 2023-07-12 10:58:04
- 2023-07-12 10:52:14
- 2023-07-12 10:44:06
- 2023-07-12 10:42:27
- 2023-07-12 10:37:42
- 2023-07-12 10:20:32
- 2023-07-12 10:17:16
- 2023-07-12 10:14:41
- 2023-07-12 10:11:24
- 2023-07-12 09:52:55
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 150城新房成交報告
- 2二手房周報 | 成交環增19%但仍處回調中
- 3二手房周報 | 成交同環比降幅超20%,蘇寧廈杭等居前(06.19-06.25)
- 420城打新“暴利”盤點,京滬蘇三城最嚴重
- 5二手房價格指數陷入下行區間,降低交易成本呼聲增大
- 6土地周報 | 缺少優質地塊加持,重點城市地市熱度回落(06.19-06.25)
- 7新房周報 | 6城政策放松,供應激增而成交一線跌二三線微增(06.19-06.25)
- 8二手房周報 | 14城成交再降3%,京杭佛跌10%居前(06.05-06.11)
- 9新房周報 | 2城政策松綁,成交全面走低、二線領跌(06.05-06.11)
- 1014城成交環比降4%,深杭等回調超10%(05.22-05.28)