??一、三季度市場走出疫情影響，價格結構性下跌

??（一）走出疫情影響，成交量同比增幅連續9個季度以來最高

??三季度北京二手房市場走出疫情影響。貝殼研究院數據顯示，北京鏈家二手房成交量三季度同比增長45.8%，同比增幅為18年二季度以來最高水平，環比下降10%。1-8月累計成交量同比為下降1.2%，至9月末實現前三季度同比轉負為正，全年累計交易量同比增長3.5%，北京二手市場已走出疫情影響。

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