??政策匯編

??財政部發(fā)布《關于支持深圳探索創(chuàng)新財政政策體系與管理體制的實施意見》，其中提出支持深圳探索促進公共服務優(yōu)質均衡的財政政策體系?？紤]深圳人口持續(xù)凈流入對住房的需求，加大中央預算內投資對深圳保障性住房籌集建設的補助，加大中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金對深圳公租房、保障性租賃住房和老舊小區(qū)改造的支持力度，推動解決大城市住房突出問題。同時提出支持深圳探索促進經(jīng)濟高質量發(fā)展的財政政策體系；支持深圳加快建立與先行示范區(qū)相適應的現(xiàn)代財稅體制；支持深圳探索提升財政管理效能的有效路徑。

??南寧發(fā)布通知提出，放寬靈活就業(yè)繳存人住房公積金貸款使用條件。允許其購買首套或第二套自住住房可使用一次住房公積金貸款；同時提高繳存余額倍數(shù)至15倍，但不能超過公積金管理委員會規(guī)定的最高貸款額度。進一步優(yōu)化現(xiàn)售商品房公積金貸款業(yè)務辦理流程，允許借款申請人完成商品房買賣合同備案即可提交公積金貸款申請。

???？诎l(fā)布通知表示，安居房已納入保障性住房統(tǒng)一管理，各相關部門嚴格按規(guī)定審核安居房申請資格，選房配售公開透明，上市交易嚴格執(zhí)行政策規(guī)定并限定轉讓對象范圍。房產(chǎn)中介機構不得發(fā)布安居房銷售、誘導居民可以買賣安居房準購資格、更改排序入圍選房等虛假廣告信息；不得為私下轉讓購房指標、買賣安居房等違法行為提供居間服務。

??東莞進一步規(guī)范商品房預售資金收存和使用管理，有效期至2027年11月1日。提到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預售許可前，按照一個預售許可證對應一個賬戶的原則開設商品房預售資金監(jiān)管賬戶，監(jiān)管賬戶需為新開設的銀行賬戶。對同一個預售許可范圍內的樓宇，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)以下工程建設進度按比例預留資金后，可憑本項目相關發(fā)票等資料按用途提取使用商品房預售資金。

??廈門發(fā)布通知上浮個人住房公積金貸款最高貸款額度流動性調節(jié)系數(shù)，調整后首次申請個人住房公積金貸款最高貸款額度為96萬元（120萬元×0.8）；多子女家庭首次申請住房公積金最高貸款額度為120萬元。

??鄂爾多斯市對部分公積金貸款政策進行調整，在購買法拍房申請住房公積金貸款方面明確，按實際成交價格的50%核定最高貸款金額調整為80%。私企職工申請住房公積金貸款，取消需要提供的近6個月工資流水、近6個月社保繳費明細、繳存基數(shù)超過個稅起征點的納稅憑證3項證明材料。職工賬戶已封存，在符合對沖還貸的條件下可以辦理按月對沖還貸業(yè)務；職工賬戶余額達到提前部分還本要求的金額，可以使用住房公積金賬戶余額提前部分還本。