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[克而瑞] 客戶月報|優(yōu)質(zhì)全面配套聚集剛需剛改客戶(9月案例篇)

2022-10-24 16:44:45

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時間:2022-10-24
  • 報告類型:市場報告
  • 發(fā)布機構(gòu):克而瑞

??案例看點

??INC鰲江國際新城·金雅苑位于溫州市平陽縣鰲江鎮(zhèn),為金茂在溫州打造的城市運營項目,其中住宅部分產(chǎn)品包括剛需、改善兩類產(chǎn)品,價格順應(yīng)市場變化下探,最新開盤以91折入市,性價比凸顯,首開認籌率超300%。

??區(qū)位分析:項目位于溫州市副中心核心區(qū)平陽縣鰲江鎮(zhèn),區(qū)位優(yōu)勢突出,隨著規(guī)劃和定位的升級,溫州市副中心的建設(shè)品味和水平不斷提升,縣域經(jīng)濟向都市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型步伐加快,未來發(fā)展前景較好

??項目競爭環(huán)境:項目周邊3公里內(nèi)有20個在售樓盤,周邊供貨量較大,本案為區(qū)域內(nèi)唯一一個城市運營項目,配套好且價格隨行就市,競爭優(yōu)勢強于區(qū)域內(nèi)其他樓盤

??周邊配套:項目整體作為城市運營項目,囊括產(chǎn)業(yè)辦公、商業(yè)、住宅、文化館、體育館等多物業(yè)功能,配有十二大公建配套空間的建設(shè),除醫(yī)療配套較為匱乏,整體配套較為齊全且優(yōu)質(zhì)

??典型案例后評估小結(jié)

??隨行就市下調(diào)價格,緊湊剛需小戶型契合大多數(shù)剛需置業(yè)人群的購買力

??南向大面寬戶型保證了良好的觀景視野,匹配來訪客戶對戶型舒適度的要求

??項目配建的周邊配套較為齊全,精準擊中來訪客戶對生活便捷度、居住改善的需求

??以下為2022年9月克而瑞客戶月報-案例篇

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