??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為312.57萬平方米，環比微降0.17%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積296.3萬平方米，環比上漲34.6%；總成交面積338.2萬平方米，環比上漲1.8%；成交金額48.7億元，環比下降20.4%，成交樓面均價4658元/平方米，環比下降1.9%，土地成交均價7352元/平方米，環比下降21.8%。

??政策動態：農業農村部鼓勵農村利用閑置住宅發展文旅辦公等新產業；鄭州出臺租賃中介機構亂象整治方案，已全面進入組織檢查階段；天津承接北京非首都功能項目，擬試點放寬落戶及購房限制；廈門針對“類住宅”發管理新規，違者凍結賬戶或列入黑名單。

??新聞關注：前九月全國棚改已開工274萬套 完成目標任務94.8%；三季度經濟增速有所放緩；1-9月全國房地產開發投資同比漲10.5%，住宅銷售額漲14.9%；證監會發布重組新規，取消“凈利潤”、允許創業板借殼上市等。??