【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積270.46萬平方米，環比漲幅高達195.09%，排除備案數據統計滯后影響外，整體成交量與國慶節前幾周相比并未大幅上漲。具體城市來看，僅南寧出現小幅下滑，其他城市成交量均大幅回升，基本恢復至節前水平。

??與前四周平均成交面積相比，多數城市成交量上漲，廣州以88.09%漲幅居首。仍有4城市下滑，其中南寧、南京跌幅超過兩成，上海也下滑16.15%。目前限售的城市數量仍在增加，政策執行力度較強，市場趨緊氛圍不改，開發企業推盤意愿減弱，對后續成交產生影響。??