本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積252.48萬平方米，環比上漲14.1%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積145.8萬平方米，環比上漲32.6%；總成交面積260.8萬平方米，環比上漲44.9%；成交金額450.5億元，環比上漲21.4%；土地成交樓面均價為8456元/平方米，環比下降15.5%；土地成交均價17276元/平方米，環比下降16.2%。

??政策動態：中央政治局會議提出穩定房地產市場，堅持政策連續性穩定性；31部門單位聯合發文，懲戒失信房地產企業及個人；上海新房及車位實行“一價清”，不得超備案價格銷售；武漢將培育住房租賃市場供應主體；廣東未來出讓宅地不得超20公頃，開發周期不超3年；杭州準售房源10天內一次性推售，不得捆綁車位銷售；山東“租購同權”，建立健全購租并舉的住房制度；無錫降低戶籍準入門檻 租房者也可申請落戶；陜西個人所有非營業用等五類房產可免征房產稅。

??新聞關注：國務院常務會議強調化解地方政府債務風險，遏制隱性債務增量；銀監會表示全力規范對房地產和地方政府融資行為；深圳提出防范金融風險加強房地產調控，推動深港金融合作。??