??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為556.81萬平方米，環(huán)比上漲15.48%，成交量止跌上漲。二十典型城市中，16城市環(huán)比上漲，南寧以59.25%漲幅居首；4城市下滑，天津以-13.16%跌幅居首。一線城市除天津外，均環(huán)比上漲，北京漲幅最大，為46.87%。二線城市中杭州成交量已經(jīng)連續(xù)四周回落，南京也連續(xù)兩周下滑，本周跌幅在10%以內(nèi)。一線城市雖有限制類政策出臺，但成交熱度似乎未減，依然是吸引投資的核心區(qū)，熱點(diǎn)二線城市需求集中釋放導(dǎo)致部分區(qū)域供應(yīng)緊張，未來市場或?qū)⒎怕_步。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲5.39%。7城市環(huán)比上漲，天津以42.41%漲幅居首；13城市環(huán)比下滑，蘇州以-47.06%跌幅居首。