??為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為，我市制定《青州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員紅黑名單暫行辦法》，對(duì)在青州市區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行誠(chéng)信評(píng)價(jià)管理，并通過(guò)網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、網(wǎng)站和新聞媒體向社會(huì)公布“紅黑名單”。

??誠(chéng)信評(píng)價(jià)內(nèi)容主要包括經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)是否依法設(shè)立、變更、注銷(xiāo)，是否依法開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是否存在法律規(guī)定的禁止行為;經(jīng)紀(jì)人員是否依法提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)紀(jì)行為是否存在法律規(guī)定的禁止情形等。

??“紅名單”是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人員因遵守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理法律、法規(guī)和規(guī)章制度，在年度信用考核中取得“優(yōu)秀”等級(jí)的守信記錄名單。“黑名單”是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人員因嚴(yán)重違反房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理法律、法規(guī)和規(guī)章制度，被房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、人民法院或其他部門(mén)依法處理的，或在年度信用考核中被列為“嚴(yán)重失信”等級(jí)的失信名單。

??“紅黑名單”按年度公布，有效期為公布之日起1年。“紅名單”主體在公布有效期內(nèi)被有關(guān)部門(mén)列為“黑名單”或存在其他違規(guī)違法行為的，經(jīng)認(rèn)定，可以取消該主體的“紅名單”公示;“黑名單”主體主動(dòng)糾正失信行為、消除不良社會(huì)影響的，經(jīng)認(rèn)定，可進(jìn)行信用修復(fù)，減少該主體“黑名單”的公示期，最低為6個(gè)月;公布期限屆滿(mǎn)前，“黑名單”主體未有效整改的，繼續(xù)公示。

??經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員的誠(chéng)信檔案通過(guò)數(shù)據(jù)交換歸集入青州市公共信用信息平臺(tái)，建立守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒的工作機(jī)制，推動(dòng)有關(guān)部門(mén)依法依規(guī)對(duì)被列入“紅名單”的，實(shí)施“綠色通道”“容缺受理”等行政審批便利服務(wù)措施、優(yōu)先提供便利化公共服務(wù)等守信聯(lián)合激勵(lì)措施;對(duì)被列入“黑名單”的，有關(guān)部門(mén)在市場(chǎng)準(zhǔn)入、資金支持、履約擔(dān)保、資質(zhì)審核、評(píng)選表彰等方面依法依規(guī)予以限制。

??本辦法自2020年6月1日起施行，有效期1年。